יגרום למהומות? במקום תחנת הדלק המיתולוגית במאה שערים יוקם מלון

מלון חדש בירושלים והפעם בסמיכות לשכונת מאה שערים: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים שבמנהל התכנון, הפקידה להתנגדויות הציבור תכנית של חברת הדלק והנדל"ן פז להקים בית מלון ברחוב שבטי ישראל בסמיכות לשכונת מאה שערים על המגרש בו נמצאת כיום תחנת הדלק המיתולוגית.

בעיריית ירושלים מגבים את התכנית שכן העיר סובלת ממחסור בחדרי מלון.

תחנת הדלק פז פועלת בשכונה הירושלמית כבר מתחילת שנות ה-60 אך על פי התכנית היא תיהרס ובמקומה יוקם במקום בית מלון בעל שש קומות ובו לפחות 30 חדרי אירוח בשטח כולל של כ-2,200 מ"ר.

על פי התכנית של פז המגרש ובית המלון יושכרו לחברת מלונאות אירופית שתתפעל את הנכס ותשלם חכירה או שכירות לחברה הישראלית.

בחוות הדעת של עיריית ירושלים נאמר כי העירייה תומכת בביטול תחנת דלק שממוקמת כיום בלבו של מרקם עירוני ומצויה בקונפליקטים לפרויקטים סמוכים.

בעירייה מודעים לבעיה שבהקמת בית מלון בתוככי שכונה חרדית הנחשבת בעיני רבים כקיצונית והחיכוכים שעשויים להיווצר כתוצאה מהקמת בית המלון ומאורחיו, בחברה ובעירייה הקדימו רפואה למכה ובהמלצות נכתב כי לא תותר השמעת מוזיקה וכריזה מחוץ למבנה המלון ובמרחב הציבורי.

מתכננת מחוז ירושלים במנהל התכנון, שירה תלמי-באבאי אומרת: "זו תוספת ראויה לאזור, התואמת את מדיניות הוועדה בדבר תוספת חדרי מלון בעיר. כמו כן, התוכנית מציעה שימוש ראוי יותר מאשר תחנת דלק, באמצע אזור מגורים ובסמוך לעיר העתיקה".

בפז מדגישים בדיווחים לבורסה את פוטנציאל הנדל"ן של החברה ואת כוונתה להביא למימוש ראוי יותר של נכסי הנדל"ן שלה.

ב-2018 חשפה פז לראשונה בדיווח לבורסה פירוט של הנדל"ן שבבעלותה, אלה המנוצלים ואלה שפחות וציינה את כוונתה להשביח את אותם נכסים.

לפז כיום 272 תחנות תדלוק ברחבי הארץ, 105 מתוכן בבעלותה המלאה או חלקית. רק בירושלים מפעילה החברה 27 תחנות דלק, חמש מהן בבעלותה. שווי הנדל"ן של פז על פי דו"חות הקבוצה נכון לרבעון השני של 2019, מוערך על ידה ב־2.3 מיליארד שקל